Lobos 24 Un nuevo concepto en información
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En una entrevista con LOBOS 24, el martillero Nicolás Spinosa, nos trazó un panorama del mercado inmobiliario en nuestra ciudad, y aquellas nuevas tendencias que van surgiendo por la coyuntura económica.
Dijo Spinosa que: “Pese a que hubo algunas turbulencias en el mercado de cambios, el mercado inmobiliario siempre es un buen refugio para todas las personas que quieren cuidar o invertir sus ahorros. Eso permite que se sigan haciendo algunas operaciones, quizás no con la velocidad de otros tiempos, pero siempre se concretan negocios. Muchos son inversores que prefieren resguardar sus ahorros en un departamento o en alguna propiedad que les pueda dar una renta.
Añadió, ante una consulta que le hicimos, que: “El vendedor, si bien quiere dólares, en muchos casos han acomodado un poco los precios a la realidad actual. Al subir tanto el dólar, bajaron un poco las propiedades en esa moneda. Todo eso nos facilita que se puedan concretar las operaciones”.
ALQUILERES CON MUCHA DEMANDA
Precisó que: “Con respecto a los alquileres, hace años que hay una gran demanda, que el mercado todavía no llega a cubrirla, y cada propiedad que entra en alquiler, en corto plazo se concreta la locación. La demanda sigue muy firme, y ello hace que los propietarios elijan muy bien al futuro inquilino por su trayectoria, ingresos, y solvencia económica. Dentro de la inmobiliaria nosotros tenemos un área específica dedicada a alquileres, y en ese sentido se viene trabajando muy bien”.
NUEVOS LOTEOS
“Hace poco hemos comenzado a comercializar un nuevo emprendimiento que se llama “Sullis”, precisamente ubicado atrás del Spa, es una manzana con muy lindas parcelas. Tiene todos los servicios muy cerca, a muy pocas cuadras del Centro en una zona de gran desarrollo inmobiliario. Es un nuevo producto que estamos comenzando a vender. Son 30 parcelas disponibles, y las estamos promocionando con un pago del 50 % y el saldo financiado hasta 18 cuotas”.
INVERSORES QUE COMPRAN PARA ALQUILAR
Para concluir, detalló Nicolas Spinosa que: “Asimismo, hay gran demanda de casas antiguas para reciclar o para demoler, en la zona céntrica. Se han dado varias operaciones, el perfil de Lobos apunta a la construcción de departamentos, es algo que atrae al inversor. Viene a cubrir la necesidad de los inquilinos y el déficit de propiedades, todo ello ha hecho que vaya cambiando la fisonomía del pueblo. En relación con las casas o chalets, es un mercado más selectivo, que quizás no es tanto como en otro momento, la vivienda familiar. Lo que se está moviendo es el mercado de inversores, gente que compra una propiedad para poder alquilarla. Y con los lotes, se da sobre todo para quienes desean empezar a construir”.
