Lobos 24 Un nuevo concepto en información
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En el día de hoy, tuvo lugar en el Salón de Actos Municipal, la entrega de escrituras sociales la presencia con autoridades del Instituto Provincial de la Vivienda y de la Escribanía General de Gobierno. En forma simbólica (es decir que posaron para la prensa), recibieron sus escrituras gratuitas los vecinos: Noemí Beatriz Alvarez, María del Carmen Rodríguez, Estefanía Luengo, Mauricio Fabián Videla, y Ramón Páez.
Silvina Vargas, Escribana Adscripta de la Escribanía General de Gobierno, expresó dirigiéndose a los presentes: “Quiero felicitarlos, porque realmente hoy es un día muy importante para todos los que estamos acá, principalmente ustedes y los que estamos en esta mesa que tenemos esa responsabilidad y esa deuda tan grande que tiene el Estado de regularizar el dominio en toda la Provincia de Buenos Aires. Hoy estamos en Lobos, con 58 títulos correspondientes a un trabajo en equipo que realizamos con el Instituto de la Vivienda, y a 27 títulos correspondientes a un trabajo que se realiza junto con el Municipio, y la Escribanía. Y luego haremos entrega de 25 escrituras a aquellos que ya han firmado y se han registrado el dominio a su nombre. Tienen ellos la responsabilidad de ser titulares de dominio, lo cual significa tener un inmueble a su nombre, y lo más aconsejable en esos casos es hacer dos pequeños trámites que yo siempre recomiendo, que es el Bien de Familia, y la condonación el impuesto provincial, el Inmobiliario de ARBA. Todos los que tengan deuda vieja, desde la fecha de la Escritura para atrás, tienen que hacer un sencillo trámite en ARBA para darla de baja y dejarla al día. Y desde la fecha de la escritura hacia adelante, sí están obligados a abonar el impuesto. En cuanto a la protección de la vivienda, el Bien de Familia deja al inmueble protegido como si fuera una burbuja. Porque si ustedes tienen algún problema legal, lo primero que van a hacer es buscar lo que figura a nombre de ustedes para cobrarse, y si está protegido como Bien de Familia, la vivienda no podrá ser vendida ni rematada. Esto realmente los dejará tranquilos de tener una propiedad a su nombre y a su vez protegida. Sí se puede vender algún día o sacar un crédito, es una protección que se levanta y se vuelva a bloquear las veces que sean necesarias. Y hoy tenemos además la gente a la cual hoy vamos a tomarle la firma, van a comparecer con el documento y las copias, esto se lleva a La Plata al Registro de la Propiedad para hacer el cambio de titularidad, una vez que ya está registrada esa escritura, podremos hacer entrega del Título en el próximo acto, seguramente antes de fin de año”.
Rubén Opel, Director del Instituto Provincial de la Vivienda, sostuvo: “Nuestro Instituto, en toda la historia de la vivienda social, ha construido más de 1.000 casas en Lobos. De estas 1.000 viviendas, parte de la gente está hoy acá, por ejemplo los vecinos del Barrio PYM. Sin embargo, el Instituto no las terminó de escriturar. No transfirió los derechos de propiedad. Estoy hablando de derechos de hace 30 o 40 años, no de dos días. Ustedes saben de qué estoy hablando porque habitan esas viviendas. Actualmente nos hemos propuesto desde el Instituto, escriturar todas las viviendas sociales, lo cual es un cambio bastante importante, porque al momento de recibir las escrituras, estos vecinos se convierten en propietarios. Aquellas familias que hace 30 o 40 años que están habitando una vivienda del Estado saben bien lo que significa. Ahora tienen un capital que es propio, que es familiar, y pueden disponer libremente de ese inmueble. Es decir que tienen los mismo derechos que cualquier familia que ha comprado una vivienda teniendo recursos dentro del mercado inmobiliario”.
